La toiture terrasse inaccessible est un toit plat non aménagé dont la fonction principale est de protéger le bâtiment des intempéries et de le mettre hors d’eau et hors d’air afin de pérenniser ce dernier. Son accès limité est réservé aux professionnels exécutants des entretiens: ramonage des conduits de cheminée, maintenance des matériels qui s’y trouvent (VMC, exutoires de fumée, panneaux solaires et antennes).
Ces derniers se trouvent en général sur des bâtiments industriels, des commerces ou des immeubles d’habitation collective.
Son étanchéité est primordiale pour optimiser sa longévité et éviter les infiltrations et les dégâts des eaux qui peuvent fortement endommager un bâtiment.
Le terme « revêtement d’étanchéité » désigne la totalité du complexe d’étanchéité, appliqué tant sur les parties courantes (parties plates) que sur les relevés et reliefs (en périphérie par exemple). Le revêtement et tout le système qui comprend aussi l’isolant thermique doivent être protégés :
- du vent qui peut les détacher par dépression ;
- des effets naturels (UV, pluie, neige, écarts de températures important, pollution) ;
- des dégradations mécaniques résultant de charges, de chocs ou autre.
